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本报讯（记者 王安琪）昨日，2023年苏州首场土拍中进入线下摇号的湖西1号地块结果出炉，华润置地成为幸运儿，最终拿下这一优质住宅地块。

湖西1号地块位于中新大道南、星港街西，出让面积56766.05㎡，容积率1.6-1.8。地块成交总价364268万元，溢价率15%，成交楼面价35650元/平方米，为目前区域内最高成交楼面价。该地块位置十分优越，地块向东约300米即是金鸡湖景区，向北约1000米左右则到苏州中心广场，此外还毗邻地铁3号线李公堤西站，以及在建的地铁6号线站点。根据地块规划要求，该地块住宅装修价格不低于3000元/平方米且不高于6000元/平方米。

有业内人士分析表示，未来该地块住宅入市，不仅改善了湖西板块全新住宅项目稀缺的状况，同时也为整个苏州住宅市场带来极具吸引力的改善型产品，项目产品打造十分值得期待，市场关注度和购买热度也将一路高涨。

关键词： 园区住宅市场再添热门选项 湖西地块花落华润置地